【ハウスメーカーについて】

概算見積もり:一式●000万円のハウスメーカーの秘密

概算見積もり:一式●000万円のハウスメーカーの秘密 ハウスメーカーにもよりますが 【概算見積もり】というものがあります。 どういうものかというと メーカーによって異なりますが 見積書の内訳が大まかで数枚しかないのです。 […]

ハウスメーカー総工事費の3~4割は…

ハウスメーカー総工事費の3~4割は… ※【ハウスメーカーで家を建てた場合、総工事費の3~4割は家以外の部分に使われています】 総工事費が3000万円かかったなら、1000万円は家以外へ。 知っている人もいたかと思いますが […]

ハウスメーカーの長所―1―工期が短い

ハウスメーカーの長所―1―工期が短い ハウスメーカーは組織が大きいということもあり 着工を待ったりする時間はほぼなく、 規格化された建て方で、工期も非常に短いです。 例えば 『子供の入学前の3月には新居に住みたい』 『転 […]

■多くの人がハウスメーカーで建てる理由

■多くの人がハウスメーカーで建てる理由 「なぜこんなにも多くの人がハウスメーカーを選ぶのか」 私なりに考察してみました。 どんなことでも、選ぶのには必ず理由があります。 ①本当に良いものだから ②本当に必要なものだから […]

ハウスメーカーの評判 雇われた大工さんの話

ハウスメーカーの評判 雇われた大工さんの話 以前、大手ハウスメーカーに雇われていた50代の大工さんと話す機会がありました。 彼が言っていたのは 「ハウスはとんでもない金額しか払わない…とんでもないよ」 詳しく聞いてみると […]

営業マンに予算を最初から言ってはダメ!

営業マンに予算を最初から言ってはダメ! 営業マンが一番知りたいことは何だか知っていますか? それは『お客さんの予算』です! 予算が分かれば あらゆる営業ができるからです。 営業マンを相手にするときは 【最初から予算を言っ […]

■ハウスメーカーの見積金額―1―予算と見積の関係

■ハウスメーカーの見積金額―1―予算と見積の関係 私にはハウスメーカーの見積金額に いくつかの疑問がありました。 今回はその1つ 【予算が3000万、でもお客さんが求めているものが2500万でできる場合、ハウスメーカーは […]

■営業マンの見極め方―2

■営業マンの見極め方―2 【正直者かウソつきか】 いきなりショッキングなことを書きましたが どんな人間も大きく2つに分かれます。 営業マンにも同じことが言えると思います。 勿論、家づくりでは 【正直な営業担当者】 を選ぶ […]

モデルハウス(ハウスメーカー住宅メーカー)注意点

モデルハウス注意点 モデルハウスを見るときに 注意することはたくさんあります。 その注意点を目線を変えて書いてみます。 モデルハウスはお客さんにとって 【実際に見ることができる良い場所】 です。 一方で、ハウスメーカー住 […]