■家づくりで【忘れがちな諸費用】
■家づくりで【忘れがちな諸費用】
家づくりを初めての人が忘れがちな
諸費用について
簡単に挙げてみようと思います。
資金計画の際には
是非チェックしてみてください。
■税金
●家本体の工事費用への税（５％）
●不動産取得税
●固定資産税
●印紙税
●その他色々
■保険料
●火災保険
●地震保険
●その他色々
■保証料
●金融機関で融資を受ける際に必要な費用
※資金計画の際に確認を忘れがちで
注意が必要です
※金利が安くても保証料が高い場合もあり
注意が必要です
■家具・家電
●人それぞれですが
冷蔵庫、テレビ、ソファ、キッチン用品
などは多くの方が新しいものを買うのではないでしょうか？
他に挙げるときりがありませんが
このほか数万円のものも
積もれば数百万単位で必要になってきます。
資金計画の際には
新たに何を買うのかというのを
しっかりとリストアップする必要があるでしょう。
これらを買うために
「車が買えなくなる…」
ということはありがちです。
■地鎮祭など
●お供え物や神主さんへのお礼など
その他にも、
上棟式、新築祝いなども
する人は必要ですね。
以上は多くの方が必要な諸費用です。
これより下に書くことは
不必要な場合もあります。
ですが、知っていないと
困ることになるかもしれません。
■地盤改良費用
●敷地の地盤が弱いときにする工事の費用です。
地盤の調査にも費用がかかります。
敷地が以前、田んぼや畑だった場合などは
地盤が弱いことがあります。
知っておくべきことです。
地盤の状況にもよりますが
数百万円かかることもあります。
大きな出費になることも十分あり
注意が必要です。
また、地盤はとても大切です。
改良費用をケチると
家全体が傾いてしまうかもしれません。
建てた後ではどうにもできないので
改良が必要な場合はしっかりと行いましょう。
■土地の仲介手数料
●不動産屋から仲介して購入するときの
手数料のことです。
●不動産屋が売主のときは仲介料はかかりません。
■仮住まい費用
●建て替えの人は仮住まいの家賃
敷金、礼金も忘れてはいけませんね。
■引越し費用
●建て替えの人は２回分。
●引越し費用もそれなりにかかるでしょう。
■＋α 想定外の費用
家づくりは何が起こるかわかりません。
この他にも、十分に費用を
考えておいたほうがいいでしょう。
安易に費用を考えていても、
後になって払うことになるのは
自分たちです。
マイナスに考えずに
プラス思考でいきましょう！
前もって知っているというだけで
対応することは十分可能になります！
以上、簡単ですが挙げてみました。
諸費用の話は、とても大切ですが
その人の状況によって大きく変わってきます。
全員同じように費用がかかるわけではないので
忘れがちになるのだろうと思います。
お金の話はとても大切なので
自分たちが納得するまで
よく話し合うべきだと思います。
これ以上詳しいことは
状況によって変わってくるため
私からは言えませんが
まずは、こういった費用があるということを知り
資金計画で参考にして頂ければと思います。
家づくりの資金計画は
【あなたの今後の人生の資金計画】
と言っても過言ではありません。
しっかりと計画してください。
お金の話は大切です。
■まとめ■
●家づくりには忘れがちな費用がある
●それを知っておくと知らないでは大きく違う
●家づくりの資金計画は 人生計画の資金計画
