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土地情報 造成地 土地の過去について
家や土地を買おうと思った時、忘れてはいけにことがあります。
それは【土地の過去】です。
多くの人が、
●敷地の広さ、地形
●方位
●周囲の状況
●（建売なら）家の構造、間取り
などについてはしっかりと確認しますが、
土地の過去については調べない人が大半のようです。
市街地は平坦なところから広がってきているので
最近の造成地（土地）は 山を切り開いたり、湿地、田んぼなどを埋めて平らにしているものが多いのです。
※
造成地が悪いのではなく、この造成する時に手を抜かれてしまっていたら大変 ということです。
相場よりもかなり安い建売住宅などがあった場合、
■この土地の過去をよく調べてみること！
これはとても重要です！
その土地の近所に住む人、その辺を歩いている人に聞いてみたり、不動産屋さんにしつこく聞いてみるのも意味はあるでしょう。
とにかく、相場より安い時、
『それには何か理由がある！』
というのを忘れないで下さい。
■まとめ■
●相場より安いのには【理由がある】
●土地の過去について調べよう！
