徒歩時間 『駅から徒歩５分』の正しい読み方 徒歩速度 徒歩時速
徒歩時間 『駅から徒歩５分』の正しい読み方 徒歩速度 徒歩時速
「徒歩●●分」などの物件概要には、一定の決まりがあります。
例えば、徒歩時間は
【距離８０ｍを徒歩１分】としています。
徒歩５分なら、距離にして４００ｍ。
徒歩10分なら、距離にして８００ｍ。
ということです。
ですが、逆に考えると
(家～駅が)８００ｍだから、駅から家まで徒歩１０分で帰れる！
というわけではありません。
どういうことかというと、
『信号や踏み切りの待ち時間は一切考慮されていない』のです。
また、坂道や階段なども一切考慮されていません。
もし、開かずの踏み切りや長い信号があれば、一気にかかる時間は徒歩時間の倍になります。
もしかすると、平坦な道ではなく「坂道の徒歩１０分」かもしれません。
ようは、実際にかかる時間ではなく、とにかく距離が８００ｍなら
『徒歩１０分』
と当たり前に書かれているということです。
土地や住宅を売りたい不動産会社は、書かなくても良いことは書きません。
わざわざ「坂道徒歩１０分」とは書かないことはわかるはずです。
だから
『駅から徒歩５分だって！ここにしよう！』
と思ったときは、実際に歩いてみることです。
『徒歩２０分は遠いと思って、ちょっと高いけど徒歩１０分を選んだ。
でも実際は、どちらも徒歩１８分くらいだった・・』
こんなことは十分ありえます。
※
できれば通勤通学の時間帯（自分の使う時間帯）がどうかもチェックしてみることです。
これから毎日のことになるのだから。
車と徒歩の印象もまた違います。
徒歩と車の両方で検討してみることがベストです。
■まとめ■
●【距離８０ｍを徒歩１分】としている。
●でも実際にかかる時間と「徒歩●分」は違う。
●色んな条件によって変わってくるので、自分の足で確かめてから契約するようにしよう！
●大きな買い物なんだから しっかりと！
